Každé místo má vlastní rytmus, historii i atmosféru. Naším úkolem není vnutit mu cizí rukopis, ale s pokorou podtrhnout jeho potenciál.
Neděláme sériový realitní produkt. Každý náš projekt je solitérem s vlastní identitou, který se nedá okopírovat. Pracujeme s prostorem tak, aby dával smysl. Věříme, že skutečný luxus neleží v okázalosti, ale v naprosté autenticitě.
Naše kapacity jsou záměrně omezené. Každá rezidence Ananta reaguje na specifika své lokality, což jí dává unikátní tržní pozici a ochranu před inflací.
Jako zahraniční investor získáváte oficiální, právně zabezpečené dlouhodobé užívací právo k vybrané jednotce, zapsané u místního notáře. Samotný pozemek drží místní vlastník v režimu SHM (indonéské ekvivalent osobního vlastnictví); společnost PT MyResorts Ananta Two disponuje platnou a registrovanou nájemní smlouvou na 30 + 30 let.
Primární smlouva je na 30 let s garantovanou opcí na prodloužení o dalších 30 let (celkově až 60 let). Prodloužení se počítá dle reálné tržní ceny; v případě neshody rozhoduje nezávislý posudek šesti renomovaných balijských odhadců.
Finanční model operuje s čistým ročním výnosem 10–14 % (dle typu jednotky a sezónnosti) s předpokládanou návratností 7 až 10 let. Jde o podloženou projekci vycházející z reálných nákladů a obsazenosti na trhu, nikoli o garantovaný výnos.
Samozřejmě. Máte k dispozici 14 nocí v roce zdarma mimo hlavní sezónu (nutná rezervace 60 dnů předem), přičemž hradíte pouze přímé náklady na úklid a provoz. Pobyt v hlavní sezóně je možný za zvýhodněnou vlastnickou sazbu (−30 % z průměrné ceny za noc).
Veškeré platby jsou v USD. Jako investor jste zcela imunní vůči pohybům indonéské rupie (IDR) – případné kurzové výkyvy při výstavbě nese výhradně developer. Směnu do místní měny provádí vaše banka svým běžným kurzem.
Flexibilně. Užívací práva lze převést na jiného kupujícího s předchozím písemným souhlasem provozovatele, který nesmí být bezdůvodně odepřen. Nový kupující přebírá všechna práva i povinnosti. Provozní smlouvu lze vypovědět s roční výpovědní lhůtou, bez minimální doby vázanosti.
Projekty Ananta distribuujeme prostřednictvím exkluzivní sítě prověřených realitních partnerů. Aktuálně si budujeme silnou pozici na klíčových trzích a expandujeme do 20 zemí napříč Evropou a Blízkým východem. Nabízíme férovou spolupráci a provizi 2,5–5 % splatnou do 30 dnů od první úhrady klienta.
Chci se stát partnerem
Zvažujete investici do vily v Bukitu, nebo preferujete rezidenci v Canggu? Dejte nám vědět, jaký typ investice hledáte, a my vám obratem pošleme kompletní data room včetně ceníku a finančního modelu. Ozveme se vám osobně ještě dnes.
