Svaki predeo nosi sopstvenu logiku: svoje materijale, klimu, istoriju i dušu. Naš posao nije da namećemo viziju, već da odgovorimo suzdržano.
Mi ne pravimo proizvode; mi otkrivamo potencijal. Rezultat je kolekcija domova sa jedinstvenim identitetom, koji se ne može kopirati ni umnožiti. Radimo sa mestima, a ne na njima. Jer verujemo da se pravi luksuz nalazi u autentičnosti, a ne u preteranosti.
Naša kolekcija je namerno ograničena. Svaki Ananta projekat je odgovor na jednu jedinu lokaciju i postoji samo unutar logike tog mesta. Tako nastaje kvalitet koji se ne može premestiti ni ponoviti, i upravo je on temelj trajne vrednosti.
Ne. Kao strani kupac stičete ekskluzivno dugoročno pravo korišćenja konkretnog stana, upisano kod lokalnog notara. Zemljište drži lokalni vlasnik po osnovu SHM titule (indonežansko puno vlasništvo); kompanija PT MyResorts Ananta Two ima registrovan zakup na 30 + 30 godina.
Osnovni rok je 30 godina, uz opciju produženja na još 30, ukupno do 60 godina prava korišćenja. Produženje se obračunava po tada važećoj tržišnoj ceni; ako do dogovora ne dođe, cenu određuje medijana šest nezavisnih balijskih procenitelja.
Model projektuje 10–14 % godišnje, u zavisnosti od tipa etaže i popunjenosti, uz okvirni povraćaj investicije za 7–10 godina. Podložno operativnim troškovima. Reč je o projekciji, ne o garanciji.
Da, 14 noćenja godišnje besplatno van glavne sezone, uz rezervaciju najmanje 60 dana unapred. Tokom sopstvenog boravka plaćate samo stvarne operativne troškove. Boravak u glavnoj sezoni moguć je po vlasničkoj tarifi.
Sva plaćanja su u USD. Kupac nije izložen indonežanskoj rupiji; rizik konverzije USD→IDR na indonežanskim troškovima izgradnje snosi developer. Lokalna konverzija po standardnom kursu vaše banke.
Da. Prava korišćenja su prenosiva uz prethodnu pisanu saglasnost operatera (koja se ne može uskratiti bez opravdanog razloga); novi kupac preuzima sva prava i obaveze. Ugovor o upravljanju može se raskinuti uz otkazni rok od godinu dana, bez minimalnog perioda vezivanja.
Ananta se prodaje kroz malu, proverenu mrežu partnera iz oblasti nekretnina, danas aktivnu na dva tržišta, uz otvaranje još dvadeset širom Evrope i Zaliva. Bez ekskluzive, provizija 2,5–5 %, isplata u roku od 30 dana od prve rate kupca.
Postanite partner
Recite nam koji projekat vam odgovara, litice Bukita ili talasi Canggua, i poslaćemo vam prezentaciju, cenovnik i model prinosa. Direktan kontakt, odgovor istog dana.
