Padang Linjong, Canggu
Architektura přebírá flow z pohybu oceánu: měkké křivky nahrazují ostré linie.
Zeleň propletená všemi patry.
Rostliny vyrůstají ze země, pokračují přes terasy a přecházejí do střešních prostor. Architektura nepůsobí jako hotový objekt, ale jako živý organismus, který je neustále v pohybu.
Místo, odkud se vám nebude chtít odejít.
Organická okna s průhledy do zeleně. Unikátní fasáda. Místo, kam se budete rádi vracet po dni plném dobrodružství.
Vytvořeno pro životní styl v Canggu.
Surfování před východem slunce. Káva po ranní józe. Ulice plné kaváren, galerií a míst k setkávání. Třicet šest rezidencí navržených tak, aby s tímto rytmem dokonale splynuly.
Život, který přesahuje hranice apartmánu.
Jen čtyři minuty od divokého oceánu.
Tři typy jednotek, čtyři fáze prodeje s automatickým nárůstem cen. Provoz zajišťuje profesionální tým 365 dní v roce, přičemž za majetek i výnosy nese odpovědnost jediný partner.
Projekce k zahájení pronájmu (3. čtvrtletí 2028) při 70 % obsazenosti, na základě aktuálních benchmarků v Canggu a růstu sazeb 3–6 % ročně, tedy pod vrcholem oživení z let 2022–2024 (~8,5 %). Horní hranice odpovídá prémiovému postavení. Projekce, nikoliv garance.
6,95 milionu zahraničních návštěvníků Bali v roce 2025, +9,7 % meziročně, tedy desetiletí téměř nepřerušeného růstu poptávky, o které se opírá obsazenost.
Zdroj: BPS Statistics Indonesia, 2025Profesionálně řízené prémiové pronájmy v Canggu dosahují 69–84 % obsazenosti, výrazně nad tržním mediánem 50 %. Ananta je stavěná a provozovaná přesně pro tento segment, proto model počítá se 70 %.
Zdroj: AirDNA, Canggu STR data 2025–2026Vily na Bali určené ke krátkodobému pronájmu vynášejí 7–12 % ročně podle lokality a kvality. Design, poloha a správa Ananty cílí na horní polovinu tohoto rozpětí.
Zdroj: Knight Frank Indonesia, 2024Na Canggu připadá 33,5 % všech realitních transakcí na Bali (3. čtvrtletí 2025), jde o nejlikvidnější a nejžádanější koridor ostrova.
Zdroj: Colliers Indonesia, Q3 2025Ceny pozemků v Canggu vzrostly o zhruba 50 % od roku 2019, což je zhodnocení nad rámec příjmu z pronájmu.
Zdroj: Indo-Terra, desetiletá zpráva o pozemcích na BaliZdroje datAirDNA · Knight Frank · BPS Statistics Indonesia · Colliers
Stáhnout přehled ROI (PDF) · Kompletní ceník a prodejní balíček na vyžádání.
Získáte exkluzivní, právně zajištěné dlouhodobé užívací právo ke konkrétnímu apartmánu, zapsané u místního notáře. Pozemek je v indonéském vlastnictví (freehold) a společnost PT MyResorts Ananta Two drží registrovanou nájemní smlouvu na 30 + 30 let.
Základní lhůta je 30 let s možností prodloužení o dalších 30 let (celkově až 60 let). Prodloužení se oceňuje za tržní sazbu platnou v daném čase; pokud nedojde ke shodě, cenu stanoví medián šesti nezávislých balijských odhadců.
Finanční model počítá s čistým ročním výnosem 10–14 % (v závislosti na typu patra a obsazenosti) a návratností 7 až 10 let. Výsledek podléhá provozním nákladům. Jde o projekci, nikoliv o pevnou garanci.
Čtyři fáze s automatickým cenovým skokem mezi nimi. Dřívější fáze začínají na nižší ceně; cenový posun je pevně dán harmonogramem, nikoliv subjektivním rozhodováním.
Příjem z pronájmu se sdílí přes celý resort a rozděluje podle alokačního koeficientu, takže váš výnos nezávisí na obsazenosti vaší vlastní jednotky.
Právě teď můžete získat prezentační balíček, ceník a výnosový model pro 1. fázi. Přímý kontakt, písemně i telefonicky, ozveme se ještě dnes.
