Padang Linjong, Canggu
Arhitektura preuzima ritam kretanja okeana: meke krivine zamenjuju krute linije.
Zelenilo je utkano u svaki nivo.
Vrtovi se penju sa tla, nastavljaju preko terasa i produžavaju na krovne predele. Arhitektura deluje živo, a ne dovršeno.
Rezidencija koju potvrđuje sama soba
Ovalni prozori prema zelenilu. Malter topao kao kasno popodnevno svetlo. Soba iz koje nameravate da izađete do deset, a nekako nikad ne izađete.
Napravljeno za način na koji Canggu živi.
Surf pre izlaska sunca. Kafa posle jutarnje sesije. Ulice pune studija, kafića, galerija i razgovora. Trideset šest rezidencija osmišljenih da pripadaju tom ritmu.
Život se širi izvan stana.
Lampioni nad vodom, dugačak sto na zalasku sunca, longbordovi naslonjeni pored vrata. Četiri minuta do talasa.
Tri tipa jedinica u okviru trideset šest domova, četiri faze sa automatskim rastom cene. Napravljeno za vlasništvo koje zarađuje: u režiji operatera, tokom cele godine, uz jednog partnera odgovornog i za imovinu i za prihod.
Projekcija do početka izdavanja (3. kvartal 2028.) pri popunjenosti od 70 %, na osnovu aktuelnih benčmarka za Canggu, uz rast cena od 3–6 % godišnje — ispod vrhunca oporavka 2022–2024. od oko 8,5 %. Gornji deo raspona odražava premium pozicioniranje. Projekcije, bez garancije.
6,95 miliona stranih posetilaca na Baliju u 2025, +9,7 % u odnosu na prethodnu godinu — decenija gotovo neprekidnog rasta tražnje stoji iza popunjenosti.
Izvor: BPS Statistics Indonesia, 2025Profesionalno vođene nekretnine najvišeg ranga u zoni Canggua postižu popunjenost od 69–84 % — znatno iznad tržišne medijane od 50 %. Ananta je građena i vođena upravo za taj segment, zbog čega naš model koristi 70 %.
Izvor: AirDNA, podaci o kratkoročnom izdavanju za Canggu 2025–2026Vile za dnevno izdavanje na Baliju donose 7–12 % godišnje, u zavisnosti od lokacije i kvaliteta — dizajn, lokacija i upravljanje Anante ciljaju gornju polovinu tog raspona.
Izvor: Knight Frank Indonesia, 2024Na Canggu otpada 33,5 % svih transakcija nekretninama na Baliju (3. kvartal 2025.) — najlikvidniji i najtraženiji koridor na ostrvu.
Izvor: Colliers Indonesia, 3. kvartal 2025.Vrednost zemljišta u zoni Canggua porasla je oko 50 % od 2019. — rast kapitala povrh prihoda od izdavanja.
Izvor: Indo-Terra, desetogodišnji izveštaj o zemljištu na BalijuIzvori podatakaAirDNA · Knight Frank · BPS Statistics Indonesia · Colliers
Preuzmite ROI pregled na jednoj strani (PDF) · Kompletan cenovnik i prodajni materijal dostupni su na zahtev.
Stičete ekskluzivno dugoročno pravo korišćenja konkretnog stana, upisano kod lokalnog notara; zemljište je u indonežanskom punom vlasništvu (freehold), a kompanija PT MyResorts Ananta Two ima registrovan zakup na 30 + 30 godina.
30 godina uz opciju produženja na još 30, ukupno do 60 godina. Produženje po tada važećoj tržišnoj ceni; ako do dogovora ne dođe, cenu određuje medijana šest nezavisnih balijskih procenitelja.
Model projektuje 10–14 % godišnje, uz okvirni povraćaj investicije za 7 do 10 godina za Canggu, u zavisnosti od tipa etaže i popunjenosti. Podložno operativnim troškovima. Reč je o projekciji, ne o garanciji.
Četiri faze, sa automatskim rastom cene između njih. Ranije faze ulaze po nižoj ceni; korak je unapred fiksiran u planu, ne određuje se ad hoc.
Prihod od izdavanja se objedinjuje na nivou celog resorta i raspodeljuje po koeficijentu učešća — vaš prinos ne zavisi od toga da li je baš vaša jedinica izdata.
Zatražite od Kristýne prezentaciju, cenovnik i model prinosa za 1. fazu. Direktan kontakt, pismeno ili telefonom, odgovor istog dana. U 1. fazi je preostalo 6 od 9 VIP mesta.
